Escoja un vecindario
Cuando pueda distinguir la diferencia entre los deseos y las necesidades de su casa, probablemente le será más fácil decidir qué es lo que quiere y lo que necesita de un vecindario. Donde usted vive es tan importante como la casa en que vive.
Tal vez ya tenga una buena idea del vecindario en que le gustaría vivir. No deje que eso le prive de ver otros vecindarios con características similares. Tal vez no le esté dando una oportunidad a otra área y podría perderse la casa de sus sueños.
Hágase estas preguntas sobre los vecindarios:
Preguntas personales
- ¿Cuánto tiempo me tomará ir y venir al trabajo? ¿Cuánto me va a costar?
- ¿Es este un lugar de vida campestre, suburbana o urbana?
- ¿A qué distancia estará de sus familiares?
- ¿A qué distancia le quedarán sus actividades religiosas, la escuela nocturna u otras actividades regulares?
- ¿Hay que pagar cuotas a una asociación de propietarios?
- ¿Hay reglas o restricciones de la asociación de propietarios?
- ¿Le alcanzará el dinero para pagar los impuestos del condado y/o la ciudad?
Preguntas específicas sobre el vecindario
- ¿Cómo son las escuelas, hospitales y demás servicios públicos? ¿A qué distancia están?
- ¿Es un vecindario ya viejo y establecido, o una comunidad más joven, todavía en crecimiento?
- ¿Hay señales de nueva construcción en el área?
- ¿Cómo lucirá este vecindario dentro de 10 años?
- ¿Cuáles son los valores de otras casas en el vecindario?
- Si hay restaurantes y otros negocios cerca, ¿atraen personas por el día o por la noche?
- ¿Cómo es el tráfico durante la semana? ¿Por las noches? ¿Los fines de semana?
- ¿Van a urbanizar el terreno vacío que está detrás de la casa?
- ¿Hay planes para construir un centro comercial gigante o campo de deportes cerca?
- ¿Hay opciones de transporte colectivo a una distancia que puede ir a pie?
Si le gusta un vecindario, hable con las personas que viven en él. Estos son los que mejor conocen el área y pueden ser sus futuros vecinos.
¿Dónde debiera buscar más información sobre el vecindario y la comunidad?
- Periódicos y estaciones de radio locales
- Distritos escolares y juntas de educación locales y sitios Web del condado para encontrar información sobre escuelas
- Asociaciones de vecinos o de propietarios
- Profesionales de bienes raíces
- Organizaciones locales, como la Cámara de Comercio
- Negocios locales
- Bibliotecas públicas
- Estaciones de policía locales
- La Internet
Recursos
Evite problemas examinando la casa.
Consiga ayuda usando nuestra hoja de trabajo de deseos y necesidades en vecindarios
HomeSteps de Freddie Mac ocupa el segundo lugar en América entre los programas para propietarios y vendedores de casas unifamiliares. Es un servicio gratis ofrecido a los compradores de casas y profesionales de bienes raíces. Visite el sitio HomeSteps (en Inglés) de Freddie Mac para:
- Buscar la base de datos de casas en venta
- Aprender más sobre el programa especial de financiamiento
- Buscar la base de datos para encontrar un agente de bienes raíces en su localidad
Una nota sobre los vecindarios "en desarrollo". Los vecindarios considerados como "en desarrollo" con frecuencia atraen a los compradores de vivienda porque los valores de las casas tienden a ser más bajos. Esto puede significar que usted recibirá más casa por el dinero, pero hay otros factores que debe considerar.
Cerciórese que se sienta a gusto en el vecindario; visítelo a diferentes horas del día.
Hable con la policía local y organizaciones de la comunidad. Una casa más grande en un vecindario en el cual usted no se sienta a gusto no es un buen negocio. Además, una casa en un vecindario "en desarrollo" tal vez sea más difícil de vender que otra en un vecindario ya establecido.