Cómo buscar y ser dueño de un hogar

Una vez que sepa cuánto dinero puede pedir prestado y tenga un estimado de los costos de cierre, sabrá aproximadamente cuánto puede pagar por una casa. Usted tal vez ya tenga en mente una casa en particular. Tal vez quiera establecerse en un vecindario determinado, o quizás simplemente necesite más espacio para que crezca su familia.

Aunque usted sepa exactamente lo que está buscando, el proceso de encontrar casa puede ser abrumador. Toma tiempo. Por eso es necesario ser realista y disciplinado en su búsqueda para asegurar la compra de una casa que le guste y que pueda pagar.

El primer paso: Un ajuste a la realidad

Es entretenido ver casas. Esta parte del proceso es muy emocionante, pero no deje que su entusiasmo rija el proceso de búsqueda.

• Ajústese a su presupuesto. No vea casas que cuestan más de lo que puede pagar, aún las que cuesten sólo "un poquito más". El comprar una casa que cueste aunque sea un poco más de su presupuesto puede representar problemas con el tiempo en caso de que cambien sus finanzas.
• No deje que sus deseos se le vayan a la cabeza. Puede enamorarse de una propiedad, pero si está fuera de su alcance económico, no es la casa apropiada para usted.
• Sea flexible. No se desanime si las casas que están dentro de su rango de precios no son parecidas a aquellas con las que usted sueña. Compre la casa que pueda pagar en lugar de la casa que "lo tiene todo". Si bien ahora podría no estar en posición de comprarse la casa de sus sueños, acumular capital en una casa que sí pueda pagar puede proporcionarle la capacidad financiera para comprar la casa ideal más adelante.
• Compare lo que quisiera tener con lo que realmente necesita.
• Considere el costo total de la casa cuando vaya a tomar su decisión. ¿Hay cuotas de alguna asociación de propietarios? ¿Se trata de una casa vieja que va a necesitar mucho mantenimiento? Asegúrese de considerar estos factores al determinar el verdadero costo de la casa.

Algunas sugerencias para una adecuada búsqueda de casa

• Tome fotos del interior y el exterior de la casa.
• Traiga a su cónyuge, familiares o amigos.
• Asegúrese que la casa se ajuste a su presupuesto.
• Pregunte por los costos de los servicios públicos y de mantenimiento.
• Piense en el tiempo y el costo de ir y venir al trabajo.
• Considere su presupuesto mensual: ¿puede pagar las renovaciones que tendrá que hacer y el mantenimiento?
• No tome una decisión apresurada.

Sugerencias adicionales para facilitar el proceso de buscar casa

• Concéntrese en unos pocos vecindarios. Decida qué es lo más importante para usted sobre el vecindario que desea. Esto puede ayudarle mucho a reducir su búsqueda.
• Busque un agente de bienes raíces. Ellos tienen muchas más casas de las que usted puede encontrar por sí solo.
• Compare casas. Antes de tomar una decisión, asegúrese de saber lo que ganaría y lo que perdería con cada casa.