¿Cuáles son los riesgos de ser propietario de casa?

En general, una casa propia es una buena inversión para la mayoría de las personas. Sin embargo, existen ciertos riesgos. Si usted comprende cuáles son los beneficios y los riesgos de ser propietario, puede tomar una decisión más acertada acerca de cuándo comprar una casa.

Así que, ¿cuáles son los riesgos de ser propietario de casa?

• Los gastos mensuales de vivienda pueden aumentar.
  Es posible que el pago mensual de su hipoteca sea más alto de lo que paga de alquiler. Aun cuando estos pagos mensuales más altos tal vez se compensen al final de año con un beneficio de impuestos, usted no debe descuidar el hecho de que debe poder hacer los pagos mensuales de su hipoteca. Consulte con un profesional en impuestos para que le ayude a comprender su situación particular. Además, considere detenidamente las tarifas de introducción o más bajas al inicio que le permiten comprar una casa que de otra manera no le sería aprobada. Tal vez le resulte difícil cubrir los pagos hipotecarios mensuales una vez que la tasa aumente.

• Usted se convierte en su propio arrendador.
  Si un electrodoméstico falla, usted es quien tiene que pagar por la reparación o reemplazo. Usted también es responsable por el mantenimiento y arreglos de su casa y su propiedad. El mantenimiento y conservación afectan el valor de su casa por lo que es importante que tenga presupuesto para hacer las reparaciones necesarias y de esa manera proteger su inversión.

• Es posible que tenga que vender su casa debido a alguna circunstancia imprevista de la vida.
  Dependiendo del mercado local de bienes raíces, tal vez no pueda vender su casa enseguida. También podría enfrentar gastos adicionales como el contratar a un profesional de bienes raíces. Asegúrese de tener un adecuado ahorro adicional antes de comprar una casa en caso de que se encuentre en una situación así y no la pueda vender rápido.

• El valor de la propiedad puede depreciar.
  Su casa puede perder valor por varias razones, tales como una recesión económica, el hecho de no mantener la casa en buenas condiciones o una baja en el valor de las casas del vecindario. Si su casa pierde valor y usted tiene que venderla por menos de lo que la compró, usted sigue siendo responsable por la cantidad total de la hipoteca. Independientemente del valor de su casa usted siempre tendrá la obligación de pagar la hipoteca incluso si la casa ahora vale menos de lo que usted pagó por ella.

• Bajar el nivel de vida de forma rápida puede ser difícil.
  Si necesita vender su casa, ello podría llevar algún tiempo y usted de cualquier manera será responsable por cubrir la hipoteca hasta que la venda.

Aun así, ser propietario sigue siendo una excelente manera de acumular capital en la propiedad hacia el futuro y al mismo tiempo tener estabilidad y seguridad para usted y su familia. Pero es importante tomar en cuenta los beneficios y los riesgos y evaluarlos cuidadosamente antes de decidir si ahora es el mejor momento para convertirse en propietario.

Si usted ya está teniendo dificultades financieras o de crédito, dese tiempo para superarlas adecuadamente antes de comprometerse a comprar una casa. Estará en una mejor posición para responder como propietario responsable y ¡disfrutará los beneficios de su propiedad mucho más!