Hoja de trabajo para hipotecas

Debido a que entender las diferentes hipotecas puede resultar confuso, es mejor compararlas por escrito, una al lado de la otra. Vea todos los costos, incluyendo el préstamo y el cargo por originarlo, así como los puntos de descuento y por originar el préstamo.

Haga las preguntas siguientes:

• ¿Se imponen recargos por el pago anticipado? En ese caso, ¿cuáles son y por cuánto tiempo es el periodo de recargo?
• ¿Está sujeta a cambios la tasa de interés, y de estarlo, cuándo y con cuánta frecuencia?
• ¿Qué representan para su pago hipotecario mensual los cambios potenciales en la tasa de interés, y podrá usted afrontar estos posibles cambios?
• ¿Cuáles son los requisitos en cuanto al seguro hipotecario?

Recuerde que es importante comparar la tasa de porcentaje anual (APR) para determinar qué hipoteca es la más efectiva con respecto a costo.

Pregunte cuál es la tasa de porcentaje anual (APR) del préstamo. El APR es un cálculo que incluye la tasa de interés y las cuotas.

Asegúrese de pedir un "estimado de buena fe" por escrito a cada prestador, y revíselos todos con sumo cuidado. Un estimado de buena fe muestra todos los costos y le ayuda a comparar los prestadores y sus productos hipotecarios.

Tómese su tiempo al compararlas. No tema hacer preguntas; los prestadores saben que esto puede ser confuso, y la mayoría de ellos le ayudarán. Si está comprando casa por primera vez, pídale a un familiar o amigo de su confianza que le ayude con las comparaciones. No se sienta presionado a llegar a ningún acuerdo con el que no se sienta a gusto.