Cómo evitar el fraude hipotecario

El fraude hipotecario es cada vez más común. Los estafadores suelen concentrarse en propietarios de casas que están teniendo dificultades económicas para cumplir con sus obligaciones hipotecarias o que están ansiosos por vender sus propiedades.

Hay ayuda disponible cuando se tienen problemas financieros o se enfrenta una ejecución hipotecaria, pero primero asegúrese de que está tratando con una organización respetable. Para proteger su casa y el capital acumulado en ella, y no ser víctima de trampas fraudulentas, reconozca y entienda las señales del fraude hipotecario. Conozca cómo denunciar el fraude ante las autoridades estatales y federales para que estas puedan impedir que los estafadores exploten a prestatarios inocentes.

Comience por aprender los motivos tras el fraude hipotecario. Estos generalmente se clasifican en dos categorías:

• Fraude para obtener una propiedad o vivienda
• Fraude para obtener ganancias

Fraude para obtener una propiedad

El fraude para obtener una propiedad, también conocido como fraude para obtener una vivienda, generalmente tiene lugar cuando un prestatario quiere comprar una propiedad la cual él sabe que no puede pagar. Los prestatarios con frecuencia reciben ayuda de profesionales deshonestos de la industria hipotecaria, quienes presentan, o alientan la presentación de información falsa sobre el empleo, ingreso o bienes de los prestatarios con objeto de que califiquen para un préstamo.

Los prestatarios suelen verse tentados a cometer este tipo de fraude por un gran deseo de ser propietarios y la creencia de que nadie va a verificar la información. Sin embargo, los prestadores detectan el fraude para obtener una propiedad examinando meticulosamente y validando los documentos y llevando registros detallados. Es un delito federal mentir en una solicitud de préstamo y las personas que lo hacen corren el riesgo de enfrentar un procesamiento penal.

• Vea un ejemplo real de fraude para obtener una propiedad

Fraude para obtener ganancias

Los fraudes para obtener ganancias suelen involucrar a un grupo de personas que estafan a un posible comprador de casa o prestador hipotecario. Por ejemplo, un corredor hipotecario deshonesto puede aliarse con un procesador de préstamos para crear un perfil de crédito ficticio, y con un tasador que aumente el valor de la propiedad. Además, los “prestatarios ficticios”, que se representan falsamente a sí mismos, pueden verse animados a participar con la promesa de obtener una ganancia financiera.

Las estafas de fraudes para obtener ganancias también atraen a empresas criminales tentadas por la oportunidad de obtener ganancias mayores, menos peligros que los relacionados comúnmente con crímenes violentos y sentencias o encarcelamientos reducidos. El volteo ilegal de una propiedad es el fraude más común.

• Vea ejemplos reales de fraude para obtener ganancias

Recursos Importantes

• Si está enfrentando dificultades financieras que le dificultan pagar su hipoteca, o si considera que pudiera ser víctima de una estafa fraudulenta, la mejor solución es hablar con su prestador o consultar a un asesor de confianza. Además, cuídese de las personas que le prometen rescatarle de su dificultad financiera o de una posible ejecución hipotecaria.
• Lea más sobre los fraudes más comunes:
  • Rescate de la ejecución hipotecaria
  • Volteo ilegal de una propiedad